인천지법 2023타경523941-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4794만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

79.94㎡ (24.2평)

토지면적

25.27㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1479만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠천왕로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.94㎡ (24.2평) · 연와조 · 상가

대지권

석남동 520-1 · 일반상업지역

호

4층, 지층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO (OOOOOOO)

소유자

김OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천신석초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주상용, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(석남역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 완경사 토지로서 근린생활시설 및 주택 및 위락시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

RC조 및 연와조 아스팔트슁글 4층 건물로서 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택 및 위락시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 520-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 칠천왕로7번길 22 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김OOO OOOOO OOOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

(주)OOOO OOOO OOO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

전OO

임차인

주OOO OOOO OOOO OOO

임차인

최OO

채권자

김OO

채권자

김OO OOOOOOOOO OOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

김OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 인천광역시 서구 석남동 520-1 · 대 252.7㎡ ((갑구3번) 10분의 1 김나은(개명전:김경옥) 지분 전부)
• 24-02-29 · 인천광역시 서구 칠천왕로7번길 22 · 알씨조 및 연와조 아스팔트슁글 지붕4층 근린시설및 주택및 위락시설 1층156.02㎡(대중음식점122.70㎡, 주차장33.32㎡) 2층156.02㎡(사무소) 3층156.02㎡(주택) 4층156.02㎡(주택) 지층156.02㎡(다방77.39㎡ 무도교습소78.63㎡) 옥탑19.32㎡ ((갑구3번) 10분의 1 김나은(개명전:김경옥) 지분 전부)

주변

학군

• 575m · 신석초등학교 · 초등학교
• 786m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 848m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 902m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 945m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 997m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1104m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1139m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1226m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1274m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1293m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1332m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 석남신사거리 · 13, 22, 43, 43-1
• 128m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 223m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 243m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 245m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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