인천지법 2023타경523958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.40㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 52만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로382번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.40㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 382

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 근거리에 전철역(아시아드경기장역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 에스띠아 103동 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지도배마감. 창호: 하이새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로382번길 4, 103동 3층302호 (검암동,에스띠아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

성OO OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 서구 승학로382번길 4, 103동 3층302호 (검암동,에스띠아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 13.26㎡ (계단실) 2층 169.28㎡ (2세대) 3층 169.28㎡ (2세대) 4층 161.8㎡ (2세대) 철근콘크리트조 78.4㎡

주변

학군

• 477m · 대인고등학교 · 고등학교
• 524m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 584m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 761m · 서곶중학교 · 중학교
• 824m · 간재울중학교 · 중학교
• 864m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 917m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1207m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1308m · 검암중학교 · 중학교
• 1344m · 검암중학교 · 중학교
• 1414m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1425m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 빈정공원 · 70, 8801
• 155m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
• 160m · 공촌천 · 93
• 188m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 209m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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