인천지법 2023타경523972-1 크라운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.81㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8468만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 크라운 · 53.81㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 50-13

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(1호선 및 인천2호선 "주안역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층 건물내 제6층 제601호로서, 외벽: 석재 붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "업무시설 및 공동주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금169,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 27-13, 6층601호 (주안동,크라운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 식약처 산하 시험분석센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OOO OOOO

임차권자

권OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 27-13, 6층601호 (주안동,크라운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층 업무시설 및 공동주택 지층 187.5㎡ 1층 38.04㎡ 2층 317.69㎡ 3층 319.59㎡ 4층 319.59㎡ 5층 319.59㎡ 6층 258.59㎡ 7층 193.65㎡ 8층 193.65㎡ 철근콘크리트구조 53.81 ㎡

주변

학군

• 262m · 석암초등학교 · 초등학교
• 644m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 756m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1037m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1069m · 석정중학교 · 중학교
• 1103m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1108m · 성산효대학원대학교
• 1146m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1174m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1220m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1338m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1385m · 인천주원초등학교

버스

• 91m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 207m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 226m · 주안역 · 82
• 242m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 333m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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