인천지법 2023타경524128-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.65㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용정공원로83번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.65㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 665-19

호

37층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선, 인하대역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 중 6층102동608호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로한면 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 과밀억제 권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 43, 6층102동608호 (용현동,이편한세상 시티 인하대역) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수인분당선 인하대역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주사상복합건물, 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 43, 6층102동608호 (용현동,이편한세상 시티 인하대역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 7,286.858㎡ 지하2층 7,473.043㎡ 지하1층 7,564.932㎡ 1층 2,588.708㎡ 2층 6,102.954㎡ 3층 1,747.833㎡ 4층 1,977.177㎡ 5층 1,977.177㎡ 6층 1,977.177㎡ 7층 1,977.177㎡ 8층 1,977.177㎡ 9층 1,977.177㎡ 10층 1,977.177㎡ 11층 1,977.177㎡ 12층 1,977.177㎡ 13층 1,977.177㎡ 14층 1,977.177㎡ 15층 1,977.177㎡ 16층 1,977.177㎡ 17층 1,977.177㎡ 18층 1,977.177㎡ 19층 1,020.534㎡ 20층 1,977.177㎡ 21층 1,977.177㎡ 22층 1,977.177㎡ 23층 1,977.177㎡ 24층 1,977.177㎡ 25층 1,977.177㎡ 26층 1,977.177㎡ 27층 1,977.177㎡ 28층 1,977.177㎡ 29층 1,977.177㎡ 30층 1,977.177㎡ 31층 1,977.177㎡ 32층 1,977.177㎡ 33층 1,493.610㎡ 34층 777.104㎡ 35층 777.104㎡ 36층 777.104㎡ 37층 438.310㎡ 철근콘크리트구조 58.654㎡

주변

학군

• 348m · 용학초등학교 · 초등학교
• 504m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 538m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 547m · 나빌레관 · 대학교
• 571m · 인하대학교 · 대학교
• 611m · 인항고등학교 · 고등학교
• 633m · 용현여자중학교 · 중학교
• 712m · 용현중학교 · 중학교
• 722m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 794m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 848m · 용현초등학교 · 초등학교
• 911m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 92m · SK스카이뷰 · 511
• 97m · 독배로317번길(삼거리) · 511
• 213m · 인하대역(1번출구) · 111-2, 112, 27, 330, 38, 46, 5, 5-1, 515, 516, 518, 72, 8, 9, 9200, 인천e음31
• 232m · 인하대역 · 511
• 248m · 인하대역(7번출구) · 111-2, 112, 27, 3001, 330, 38, 46, 5, 5-1, 515, 516, 518, 72, 8, 8A, 9, 9200, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다