인천지법 2023타경524173-1 힐스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.01㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8660만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스타운 · 67.01㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 502

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 “인천2호선 검단사거리역” 동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 검단사거리역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지상 7층 건물 내 제4층 제405호로서, 외 벽 : 타일붙임 및 드라이비트마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "도시형연립주택" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 남서측 하향의 완경사지에 위치한 가장형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측 및 남동측으로 소로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하),용적률(5 00/800%이하).층수(7/12층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역 (검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(20 13-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 14, 4층405호 (마전동,힐스타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 7층 공동주택 및 업무시설.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

원OO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 인천광역시 서구 검단로502번길 14, 4층405호 (마전동,힐스타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택 및 업무시설 지하2층 18.36㎡ 지하1층 503.52㎡ 1층 58.35㎡ 2층 457.98㎡ 3층 457.98㎡ 4층 443.45㎡ 5층 443.45㎡ 6층 443.45㎡ 7층 443.45㎡ 철근콘크리트구조 67.01㎡

주변

학군

• 368m · 검단중학교 · 중학교
• 465m · 검단고등학교 · 고등학교
• 505m · 완정초등학교 · 초등학교
• 507m · 능내초등학교 · 초등학교
• 608m · 마전중학교 · 중학교
• 828m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 928m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1026m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1067m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1302m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1492m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 63m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 71m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 130m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 134m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 135m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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