인천지법 2023타경524265-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 252만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.72㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1025만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2707만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라에메랄드로102번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.72㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 167-7 · 일반상업지역

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 일반음식점은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라국제도서관" 북서측 인근에 위차하며, 주위는 커낼웨이수변공원을 활용하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상9층 지하4층 건물 내 지하층 비107호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 창 호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점으로서 현황 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기, 소화전, 스프링클러, 도시가스 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 근린생활시설 등으로 활용되는 집합건물 1개 동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약15미터의 포장도로에 접하고, 남측으로 수변공원을 통하여 지하층으로 사람의 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황 공실 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 지하층비107호 (청라동,아이케이비즈센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라1동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 지하층비107호 (청라동,아이케이비즈센터) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상9층 제2종 근린생활시설 교육연구시설 지4층 328.07㎡ 지3층 958.355㎡ 지2층 1044.425㎡ 지1층 1069.0275㎡ 1층 718.9㎡ 2층 723.02㎡ 3층 512.06㎡ 4층 512.06㎡ 5층 512.06㎡ 6층 512.06㎡ 7층 512.06㎡ 8층 512.06㎡ 9층 407.08㎡ 철근콘크리트구조 32.7225㎡

주변

학군

• 484m · 초은고등학교 · 고등학교
• 575m · 인천청라중학교 · 중학교
• 603m · 초은초등학교 · 초등학교
• 668m · 초은중학교 · 중학교
• 724m · 가원초등학교 · 초등학교
• 988m · 루원중학교 · 중학교
• 1226m · 인천청람초등학교
• 1350m · 청람중학교 · 중학교
• 1370m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1421m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 청라초등학교 · M6458인천
• 176m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 193m · 웰카운티 · 42, 72
• 218m · 청라초등학교 · M6458인천
• 220m · 청라1호문화공원 · 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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