인천지법 2023타경524319-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.14㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.14㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 92

호

15층

당사자

채권자

고OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건내 제107동 제7층 제703호로서, *외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. *내 벽 : 벽지도배마감 등. *창 호 : 하이새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약25M, 동측 및 북측으로 노폭 약12M의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역([능내초등학교 및 병설유치원(문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로92번길 11, 107동 7층703호 (마전동,검단힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

공유자

태OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

건OOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

고OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 인천광역시 서구 완정로92번길 11, 107동 7층703호 (마전동,검단힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 공동주택 1층 681.1806㎡ 2층 657.7806㎡ 3층 657.7806㎡ 4층 657.7806㎡ 5층 657.7806㎡ 6층 657.7806㎡ 7층 657.7806㎡ 8층 657.7806㎡ 9층 657.7806㎡ 10층657.7806㎡ 11층657.7806㎡ 12층657.7806㎡ 13층657.7806㎡ 14층657.7806㎡ 15층657.7806㎡ 철근콘크리트구조 84.2846㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 6번 조경한 지분 전부)

주변

학군

• 183m · 완정초등학교 · 초등학교
• 208m · 마전중학교 · 중학교
• 354m · 능내초등학교 · 초등학교
• 455m · 검단고등학교 · 고등학교
• 542m · 마전초등학교 · 초등학교
• 845m · 검단중학교 · 중학교
• 1099m · 당하중학교 · 중학교
• 1238m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1275m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1278m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1295m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1412m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 114m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 196m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 251m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 269m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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