인천지법 2023타경524753-1 성창에이스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-11-29 · 4차 매각기일 · 최저가 4561만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.71㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1396만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용두산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성창에이스타운 · 50.71㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 332-1

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천서구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 , 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "서구청역"이 소재하고 있어 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호로서, 외 벽: 드라이비트마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 로폭 약 10미터 내외, 서측으로 로폭 약 6미터인 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 용두산로 9-1, 106동 4층402호 (심곡동,성창에이스타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

충OO

교부권자

충OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 인천광역시 서구 용두산로 9-1, 106동 4층402호 (심곡동,성창에이스타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 112.08㎡ 2층 112.08㎡ 3층 112.08㎡ 4층 112.08㎡ 철근콘크리트조 50.71㎡

주변

학군

• 326m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 350m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 435m · 서곶중학교 · 중학교
• 559m · 양지초등학교 · 초등학교
• 929m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 961m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1142m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1480m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 120m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 228m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 264m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801
• 271m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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