인천지법 2023타경524821-1 청라반도유보라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

105.64㎡ (32.0평)

건물면적

126.08㎡ (38.1평)

토지면적

105.64㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

4487만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3000만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라반도유보라 · 126.08㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 103-26 · 제3종일반주거지역 · 105.64㎡ (32.0평)

호

15층

당사자

채권자

신OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원중교" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(사용승인일 : 2011.10.21.)내 3층 303호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지인 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택(아파트)인데, 집합건축물대장상 용도는 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 103-26 청라반도유보라 524동 3층303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천해원초중학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 서구 청라동 103-26 청라반도유보라 524동 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 413.2853㎡ 2층 408.0353㎡ 3층 408.0353㎡ 4층 408.0353㎡ 5층 408.0353㎡ 6층 408.0353㎡ 7층 408.0353㎡ 8층 408.0353㎡ 9층 408.0353㎡ 10층 408.0353㎡ 11층 408.0353㎡ 12층 408.0353㎡ 13층 408.0353㎡ 14층 408.0353㎡ 15층 408.0353㎡ 철근콘크리트구조 126.0777㎡

주변

학군

• 191m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 243m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 284m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1007m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1420m · Ivy Collegiate School

버스

• 79m · 반도유보라 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 92m · 반도유보라 · 17, 202, 42, 44, 595, N81, 인천e음85
• 118m · 청라힐스테이트 · 17, 202, 42, 44, 595, N81, 인천e음85
• 161m · 자이더테라스2단지(209동) · 281, 급행91
• 167m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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