인천지법 2023타경524883-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 4차 매각기일 · 최저가 9466만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.09㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1893만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8180만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.09㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

불로동 859-14

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "인천목향초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 인조석붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 완경사지로서 2필 일단으로 공동주택(다세대주택)-도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 불로동 185-3 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(전방지역:25km )(15m위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2) 불로동 185-45 제종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m위탁)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 859-14, 3층301호 (불로동,온누리캐슬 103동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 서구 검단로 859-14, 3층301호 (불로동,온누리캐슬 103동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택)-도시형생활주택 1층 18.9㎡ 2층 160.18㎡ 3층 160.18㎡ 4층 160.18㎡ 5층 152.04㎡ 옥탑1층 18.9㎡ 철근콘크리트구조 67.09㎡

주변

학군

• 471m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 479m · 목향초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천불로중학교 · 중학교
• 751m · 감정중학교 · 중학교
• 1280m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1437m · 김포중학교 · 중학교

버스

• 180m · 신명스카이뷰 · 92
• 204m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 205m · 신명스카이뷰 · 1, 60, 841
• 213m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 244m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다