인천지법 2023타경524890-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.43㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

6258만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.43㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 29

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 수인분당선"숭의역" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 수인분당선 "숭의역" 이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 06월 25일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층건 내 제21층 제2102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지 일단의 인접지 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 50미터 내외의 아암대로와 접하고 있으며 본건 단지 내 도로를 통해 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 기호2 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 13, 105동 21층2102호 (용현동,용현대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 수인분당선 숭의역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 13, 105동 21층2102호 (용현동,용현대우아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 아파트 지1층 171.964㎡ 1층 182.884㎡ 2층 182.884㎡ 3층 182.884㎡ 4층 182.884㎡ 5층 182.884㎡ 6층 182.884㎡ 7층 179.804㎡ 8층 179.804㎡ 9층 179.804㎡ 10층 179.804㎡ 11층 179.804㎡ 12층 179.804㎡ 13층 179.804㎡ 14층 179.804㎡ 15층 179.804㎡ 16층 179.804㎡ 17층 179.804㎡ 18층 179.804㎡ 19층 179.804㎡ 20층 179.804㎡ 21층 179.804㎡ 22층 179.804㎡ 철근콘크리트조 75.426㎡

주변

학군

• 639m · 용현초등학교 · 초등학교
• 696m · 신광초등학교 · 초등학교
• 716m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 818m · 신흥중학교 · 중학교
• 876m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1041m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1139m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1162m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1226m · 용현중학교 · 중학교
• 1236m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1329m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1368m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 75m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 99m · 숭의역(1번출구) · 13, 14, 16, 33, 330, 36, 517, 521, 790A, 801, 9, 9100
• 128m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 168m · 노인복지회관 · 519
• 185m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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