인천지법 2023타경525015-1 대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1850만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 18

호

13층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내의 제1층 제108호로서 (사용승인일자 : 1990.10.31) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 프라스틱새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1층 108호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 정비된 단지 외곽의 2면(북동 및 남서)이 공도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 인근지역내 동류형 및 유사형 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 18, 5동 1층108호 (용현동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 용현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 18, 5동 1층108호 (용현동,대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 783.12㎡ 2층 760.24㎡ 3층 760.24㎡ 4층 760.24㎡ 5층 760.24㎡ 6층 760.24㎡ 7층 760.24㎡ 8층 760.24㎡ 9층 760.24㎡ 10층 760.24㎡ 11층 760.24㎡ 12층 760.24㎡ 13층 760.24㎡ 지하 753.52㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 412m · 용현중학교 · 중학교
• 414m · 용현여자중학교 · 중학교
• 529m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 549m · 인항고등학교 · 고등학교
• 591m · 용현초등학교 · 초등학교
• 609m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 720m · 신흥중학교 · 중학교
• 757m · 용학초등학교 · 초등학교
• 767m · 신선초등학교 · 초등학교
• 958m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1280m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 10m · 대림아파트 · 16, 5, 5-1, 519
• 41m · 대림아파트 · 5, 5-1, 519
• 171m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 187m · 한양아파트 · 14, 517
• 197m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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