인천지법 2023타경525107-1 풍림 아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 236만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림 아이원아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 27

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제206호로서, (사용승인일: 2002.10.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2017-03-20)(초롱유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공항고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공항중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼목초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-20)(초롱유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(공항고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(공항중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로27번길 40, 205동 2층206호 (운서동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천공항중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 대단위 아파트 단지임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-12 · 인천광역시 중구 영종대로27번길 40, 205동 2층206호 (운서동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 아파트 1층 456.786㎡ 2층 456.786㎡ 3층 456.786㎡ 4층 456.786㎡ 5층 456.786㎡ 철근콘크리트조 59.9919㎡

주변

학군

• 127m · 인천공항중학교 · 중학교
• 261m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 329m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 585m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 181m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 193m · 풍림1차205동 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 193m · 영종풍림아이원1차 · 203, 203A, 206, 281, 인천e음16
• 200m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다