인천지법 2023타경525251-1 성인빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1340만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

6.12㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4613만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성인빌라 · 6.12㎡ (1.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

409-6

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차랸 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 4층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일자 : 1992.07.03) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "다세대주택"으로 이용중입니다. (후첨, 건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 7m, 서측으로 약 3m의 포장도로에 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 409-6, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부 및 인천기계공고가 있음.

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-11 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 409-6, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.38㎡ 2층 127.38㎡ 3층 127.38㎡ 4층 127.38㎡ 지층 82.46㎡ 철근콘크리트조 39.79㎡ (공유자 13분의2 갑구 순위번호 4번 김원철 지분 전부)

주변

학군

• 303m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 538m · 도화초등학교 · 초등학교
• 618m · 주안초등학교 · 초등학교
• 808m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1017m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1115m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1120m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1255m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1312m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1315m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1316m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1333m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 220m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 221m · 대명아파트 · 511
• 245m · 명가빌라(회차) · 506
• 259m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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