인천지법 2023타경525411-1 삼성홈큐브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.65㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로162번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성홈큐브 · 35.65㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

운서동 3090-3

호

10층

당사자

채권자

천OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 ‘운서역(공항철도)’ 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 생활숙박시설, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ‘운서역(공항철도)’이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제3층 제315호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘숙박시설(생활숙박시설)’로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 남측 및 서측으로 중로, 북측으로 보행자전용도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2018.03.22

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로162번길 26, 3층315호 (운서동,삼성홈큐브) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 공항철도 운서역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 아파트 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

믿OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

믿OOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

인OOOO

전세권자

천OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-12 · 인천광역시 중구 영종대로162번길 26, 3층315호 (운서동,삼성홈큐브) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 숙박시설(생활숙박시설).제1.2근린생활시설 지하4층 2213.75㎡ 지하3층 2243.00㎡ 지하2층 2243.00㎡ 지하1층 2105.87㎡ 1층 1411.78㎡ 2층 1509.99㎡ 3층 1422.70㎡ 4층 1385.32㎡ 5층 1385.32㎡ 6층 1385.32㎡ 7층 1385.32㎡ 8층 1402.48㎡ 9층 1402.48㎡ 10층 1402.48㎡ 옥탑1층 74.90㎡ 옥탑2층 98.45㎡ 철근콘크리트조 35.65㎡

주변

학군

• 826m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 902m · 인천운서중학교
• 931m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1076m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1090m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1128m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1135m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1236m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1273m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1321m · 인천교육연수원 · 대학교

버스

• 168m · 레전드호텔 · 304
• 195m · 레전드호텔 · 203, 203A, 인천e음16
• 207m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 216m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 223m · 레전드호텔 · 203, 320, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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