인천지법 2023타경525442-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9578만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

불로동 851

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 소재 "목향초등학교" 북서측인근에 위치하며, 본건 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재의 아파트 단지까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트벽식조 경사슬래브지붕 18층 공동주택(아파트) 내의 15층 1503호로서, 외멱 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. [건물사용승인일 : 1999.11.25]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급 배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 등고 평탄한 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지내의 도로가 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 851, 106동 15층1503호 (불로동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 18층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-28 · 인천광역시 서구 검단로 851, 106동 15층1503호 (불로동,동부아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 18층아파트 1층 518.800㎡ 2층 499.760㎡ 3층 499.760㎡ 4층 499.760㎡ 5층 499.760㎡ 6층 499.760㎡ 7층 499.760㎡ 8층 499.760㎡ 9층 499.760㎡ 10층 499.760㎡ 11층 499.760㎡ 12층 499.760㎡ 13층 499.760㎡ 14층 499.760㎡ 15층 499.760㎡ 16층 499.760㎡ 17층 499.760㎡ 18층 499.760㎡ 지층 518.850㎡ 철근콘크리트벽식조 84.995㎡

주변

학군

• 437m · 목향초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천불로중학교 · 중학교
• 592m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 839m · 감정중학교 · 중학교
• 1401m · 김포서초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 134m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 189m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 216m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 234m · 신명스카이뷰 · 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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