인천지법 2023타경525589-1 풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.60㎡ (14.7평)

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

토지면적

48.60㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2387만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6333만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로840번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아이원아파트 · 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1031 · 제3종일반주거지역 · 48.60㎡ (14.7평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물내 제1층 제104호로서, (사용승인일:2004.09.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재경보 등 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<당하동 1031,1032 공통> 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 중로1류 (폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 804동 1층104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 13층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

잠OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

테OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 804동 1층104호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 아파트 1층 454.5704㎡ 2층 446.1704㎡ 3층 446.1704㎡ 4층 446.1704㎡ 5층 446.1704㎡ 6층 446.1704㎡ 7층 446.1704㎡ 8층 446.1704㎡ 9층 446.1704㎡ 10층 446.1704㎡ 11층 446.1704㎡ 12층 446.1704㎡ 13층 223.0852㎡ 철근콘크리트조 84.55㎡

주변

학군

• 317m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 394m · 원당초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천영어마을
• 874m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 903m · 원당중학교 · 중학교
• 933m · 인천아라중학교 · 중학교
• 980m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 999m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1021m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1159m · 인천한별초등학교

버스

• 45m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 94m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 203m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 244m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 244m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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