인천지법 2023타경525619-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1221만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.63㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3189만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동주길10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.63㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1506-5

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안남초등학교" 북측에 위치하며 주위는 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 13층 1304호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 미 상 임. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택 등" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 40m, 북측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-03-09), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 14, 1동 13층1304호 (주안동,보광그랑베르) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안남초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

기OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 14, 1동 13층1304호 (주안동,보광그랑베르) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 지1층 32.36㎡ 1층 203.33㎡ 2층 308.14㎡ 3층 308.14㎡ 4층 308.14㎡ 5층 308.14㎡ 6층 308.14㎡ 7층 308.14㎡ 8층 308.14㎡ 9층 308.14㎡ 10층 308.14㎡ 11층 308.14㎡ 12층 218.06㎡ 13층 218.06㎡ 14층 218.06㎡ 부속건물 일반철골구조 주차장 53.9㎡ 철근콘크리트구조 48.625㎡

주변

학군

• 146m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 327m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 521m · 인천고등학교 · 고등학교
• 806m · 남부초등학교 · 초등학교
• 808m · 관교여자중학교 · 중학교
• 902m · 관교초등학교 · 초등학교
• 925m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1006m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1022m · 관교중학교 · 중학교
• 1078m · 동인천중학교 · 중학교
• 1084m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1169m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 156m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 158m · 주안남초등학교 · 28-1
• 257m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 263m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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