인천지법 2023타경525695-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.83㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5793만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.83㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 92

호

13층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “주안국가산단역” 북동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "주안국가산단역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제15층 제1529호 외 1개호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 일련번호(1): 제3종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-27)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역([능내초등학교 및 병설유치원(문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지 일련번호(2): 제3종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지 일련번호(3): 제3종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지 일련번호(4): 제3종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-27)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로92번길 11, 108동 9층902호 (마전동,검단힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 13층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 인천광역시 서구 완정로92번길 11, 108동 9층902호 (마전동,검단힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 공동주택 1층 195.8098㎡ 2층 188.0098㎡ 3층 188.0098㎡ 4층 188.0098㎡ 5층 188.0098㎡ 6층 188.0098㎡ 7층 188.0098㎡ 8층 188.0098㎡ 9층 188.0098㎡ 10층188.0098㎡ 11층188.0098㎡ 12층188.0098㎡ 13층188.0098㎡ 철근콘크리트구조 69.8251㎡

주변

학군

• 183m · 완정초등학교 · 초등학교
• 208m · 마전중학교 · 중학교
• 354m · 능내초등학교 · 초등학교
• 455m · 검단고등학교 · 고등학교
• 542m · 마전초등학교 · 초등학교
• 845m · 검단중학교 · 중학교
• 1099m · 당하중학교 · 중학교
• 1238m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1275m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1278m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1295m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1412m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 114m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 196m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 251m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 269m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다