인천지법 2023타경525718-1 에이스하이테크시티청라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5145만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.48㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1516만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

파랑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에이스하이테크시티청라 · 33.48㎡ (10.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

495-802

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

대OOOOO OOOO

소유자

대OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형 공장, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제8층 제4-802호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"지원시설(기숙사)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "공장(지식산업센터)"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2019-12-16), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(2019-12-16)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시첨단산업단지(2022-01-03)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 파랑로 495, 8층4-802호 (청라동,에이스하이테크시티청라) · 집합건물 · 기숙사

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 회사, 공장 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

대OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 인천광역시 서구 파랑로 495, 8층4-802호 (청라동,에이스하이테크시티청라) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조,프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지하2층 12396.21㎡ 지하1층 12228.69㎡ 1층 5683.98㎡ 2층 9049.77㎡ 3층 9059.17㎡ 4층 9069.52㎡ 5층 9069.51㎡ 6층 9069.52㎡ 7층 9069.52㎡ 8층 7183.24㎡ 9층 7176.22㎡ 10층 7135.17㎡ 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조 33.48㎡

주변

학군

• 490m · 초은중학교 · 중학교
• 605m · 초은초등학교 · 초등학교
• 681m · 도담초등학교 · 초등학교
• 760m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1257m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1276m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1282m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1329m · 신현중학교 · 중학교
• 1427m · Ivy Collegiate School
• 1467m · 인천청라중학교 · 중학교

버스

• 114m · 중봉로교차로 · 306, 307
• 133m · 중봉로교차로 · 47, 63
• 151m · 중봉로교차로 · 306, 307, 47, 63
• 288m · 힐데스하임 · 9300인천
• 308m · 엑슬루타워 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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