인천지법 2023타경525817-1 성웅산호빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.98㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

3206만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성웅산호빌라 · 37.98㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 78-3

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교"남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 유사 공동주택및 중소규모공장등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 인천지하철2호선 인천가좌역등 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물내 2층 201호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트 마감. - 창호: 샤시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,도시가스설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 북측인접도로인 가정로 78번길로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,가축사육제한구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 9동으로 등재되어있으나 현황 109동으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로78번길 6-3, 9동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가좌1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

LO OOOOOO

임차인

POOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 인천광역시 서구 가정로78번길 6-3, 9동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.62㎡ 2층 130.62㎡ 3층 130.62㎡ 4층 130.62㎡ 지층 130.62㎡ 철근콘크리트조 37.98㎡

주변

학군

• 478m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 666m · 건지초등학교 · 초등학교
• 785m · 가림초등학교 · 초등학교
• 800m · 가림고등학교 · 고등학교
• 804m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 804m · 가림고등학교 · 고등학교
• 812m · 가좌중학교 · 중학교
• 951m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1084m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1278m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1363m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 50m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 119m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 274m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 299m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 309m · 가정로사거리 · 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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