인천지법 2023타경525879-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7464만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

556.00㎡ (168.2평)

제시외면적

없음

보증금

1746만 (최저가의 10%)

청구금액

9265만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

운북동 340-18 · 보전녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

유OO(OOOOOOO)

소유자

유OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "미단교회" 남동측 인근에 위치하며 주위는 임야 및 공원, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지 대비 북동측 하향완경사의 대체로 세장형 토지로서 토지임야 상태이 나, 일부 지상에 수목이 자생하고 있음. 기호(2): 인접필지 대비 북동측 하향완경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 시멘트 포장도로(기호2포함)와 접하며, 도로상 태 양호함. 기호(2) : 본건이 도로로서 남측으로 노폭 약 2m내외, 남서측 노폭 약 6m내외의 시멘트 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 공히 보전녹지지역, 공익용산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(1)은 공부상 지목이 임야이나 현황 "토지임야"임. 본건 중 기호(2)는 공부상 지목이 임야이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임. ② 본건 중 기호(1)은 인접필지와 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지 적측량을 요하오니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 340-18 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 340-21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 운북동 340-21번지는 시멘트 도로로 추정되고, 운북동 340-18번지는 본건 시멘트 도로 하단부와 접하고 있는 임야 상태임

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOO

공유자

맹OO

공유자

박OO

공유자

유OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 인천광역시 중구 운북동 340-18 · 임야 520㎡
• 24-04-09 · 인천광역시 중구 운북동 340-21 · 임야 423.0㎡ (공유자 55676분의 4738.4 갑구 순위번호 4번 류옥선 지분 전부)

주변

학군

• 1355m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교

버스

• 165m · 뒤골입구 · 영종1
• 197m · 뒤골입구 · 영종1
• 306m · 박촌마을입구 · 204, 205, 2201, 221, 223, 영종1
• 310m · 오션포레베네스트하우스 · 204, 205, 2201, 221, 223
• 313m · 갤러리84입구 · 영종1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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