인천지법 2023타경525886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7580만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1583.00㎡ (478.9평)

제시외면적

없음

보증금

5758만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4516만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

운북동 64-8 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "동강동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "동강동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측으로 현황은 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남측으로 현황은 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04) , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) , 중로2류(폭 15m-20m)(2019- 04-15)(중로2-853호선)(접합) 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04) , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) , 중로2류(폭 15m-20m)(2019- 04-15)(중로2-853호선)(접합) 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 토지위에 제시외물건(수목3식)이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -수목은 모양, 규격, 수형, 성장과정, 식수면적, 발육상태, 관리상태 및 수요자의 기호 및 수급상황, 정보의 비대칭성, 당사자의 협상력, 시장상황 등에 따라 가격차이가 클 수 있음 을 참고하시기 바랍니다. -2024년 2월 8일 현재 본건 토지 앞에(일부 본건 토지에 걸쳐 있는 것으로 보임.) 새로운 수목(후첨 사진용지 참조)이 있으나, 이식중인 수목으로 보이며, 기준시점에는 소재하지 않았기 때문에 "평가외" 하였음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 64-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건 토지의 공부상 지목은 답이나, 현황은 농작물 등을 재배하는 밭으로서, 주위는 전, 답, 주택 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 인천광역시 중구 운북동 64-8 · 답 1583㎡

주변

학군

• 1028m · 인천영종초등학교금산분교
• 1043m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 134m · 동강리(그린빌앞) · 영종3, 영종5
• 200m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 271m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 310m · 동강리 · 영종3, 영종5
• 451m · 잔다리(지오빌앞) · 영종3, 영종5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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