인천지법 2023타경525961-1 태화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.08㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1600만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로95번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태화아파트 · 55.08㎡ (16.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 95

호

5층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"가좌중학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 1층 103호로서,(사용승인일: 1986.05.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하며 본건 토지 남서측으로 접한 공도(원적로95번길)로 주출입구가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로95번길 6, 나동 1층103호 (가좌동,태화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가림고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

전세권자

케OOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-28 · 인천광역시 서구 원적로95번길 6, 나동 1층103호 (가좌동,태화아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 592.92㎡ 2층 592.92㎡ 3층 592.92㎡ 4층 592.92㎡ 5층 592.92㎡ 지하실 582.12㎡ 철근콩크리트조 55.08㎡

주변

학군

• 208m · 가좌중학교 · 중학교
• 333m · 가림고등학교 · 고등학교
• 334m · 가림고등학교 · 고등학교
• 353m · 건지초등학교 · 초등학교
• 453m · 인천석남중학교 · 중학교
• 561m · 가림초등학교 · 초등학교
• 623m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 680m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 702m · 가정초등학교 · 초등학교
• 847m · 제물포중학교 · 중학교
• 848m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1031m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 123m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 127m · 유니온프라자 · 592, 593
• 178m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 191m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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