인천지법 2023타경526308-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.54㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

5931만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로575번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.54㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

575

호

5층

당사자

채권자

임OOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (공부상은 사무소)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장 소로 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교욱청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시남부교욱지원청 학생건강안전과-2171 (2012.03.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 사무소이나 현황 주거용(다세대주택)으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로575번길 97, 1층101호 (주안동,골드클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천남부초등학교 및 주안3동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

수OO OOO OOOO

압류권자

수OOOO

채권자

임OOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로575번길 97, 1층101호 (주안동,골드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 39.42㎡ 2층 149.58㎡ 3층 149.58㎡ 4층 149.58㎡ 5층 136.08㎡ 옥탑1층 9.84㎡ 철근콘크리트구조 30.54㎡

주변

학군

• 266m · 남부초등학교 · 초등학교
• 603m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 주안초등학교 · 초등학교
• 641m · 연학초등학교 · 초등학교
• 741m · 인주초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1005m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1037m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1057m · 인하사대부속중고등학교
• 1165m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1242m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1304m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 74m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 299m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 300m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 348m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다