인천지법 2023타경526568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.83㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

672만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동주길29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.83㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 29

호

5층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기사거리" 북동측 인근에 위치 "라온팰리스" 제5층 제502호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건중 제5층 제502호로서, 외벽 : 스톤코트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 장방형 토지를 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제2종일반주거지역(2023-07-17), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 동주길29번길 53, 5층502호 (주안동,라온팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안남초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

임차인

차OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-01 · 인천광역시 미추홀구 동주길29번길 53, 5층502호 (주안동,라온팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 58.92㎡ 2층 162.17㎡ 3층 162.17㎡ 4층 162.17㎡ 5층 162.17㎡ 철근콘크리트구조 72.83㎡

주변

학군

• 427m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 523m · 남부초등학교 · 초등학교
• 670m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 730m · 주안초등학교 · 초등학교
• 803m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1092m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1128m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1139m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1178m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1239m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1243m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1331m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 157m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 175m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 218m · 주안남초등학교 · 28-1
• 250m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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