인천지법 2023타경526810-1 연희홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.81㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

4920만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로287번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연희홈타운 · 38.81㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

287-1

호

5층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트조지붕 5층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로287번길 25-1, 3층302호 (연희동,연희홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천디자인고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

유OO

임차인

민OO

임차인

박OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 인천광역시 서구 승학로287번길 25-1, 3층302호 (연희동,연희홈타운) · 철근콘크리트조 콘크리트조지붕 5층 공동주택 1층 9.10㎡ 2층 146.38㎡ 3층 146.38㎡ 4층 146.38㎡ 5층 146.38㎡ 철근콘크리트조 38.81㎡

주변

학군

• 66m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 152m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 174m · 서곶중학교 · 중학교
• 817m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1033m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1069m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1108m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1259m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1422m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1496m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 208m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 275m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 302m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 322m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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