인천지법 2023타경527233-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-23 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.19㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5744만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.19㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 445

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재‘검바위역’남서측 인근에 위치하며, 주위 일대 는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경 은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 검바위역이 소재하며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 치장타일 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 북측 및 서측으로 소로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이 하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로 (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환 경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도 안전법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 4층401호 (검암동,주신빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.(1층은 상가)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-15 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 4층401호 (검암동,주신빌) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 지1층 484.66㎡ 1층 252.59㎡ 2층 320.82㎡ 3층 320.82㎡ 4층 320.82㎡ 5층 320.82㎡ 철근콘크리트구조 56.19㎡

주변

학군

• 114m · 대인고등학교 · 고등학교
• 345m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 520m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 591m · 간재울중학교 · 중학교
• 1036m · 검암중학교 · 중학교
• 1051m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서곶중학교 · 중학교
• 1071m · 검암중학교 · 중학교
• 1147m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1161m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1162m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 63m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 109m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 225m · 공촌천 · 93
• 303m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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