인천지법 2023타경527295-1 풍림아이원 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신도시북로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아이원 아파트 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 43

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천 삼목초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동 유형의 공동주택 중심 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면), 상대보호구역(공항고등학교), 상대보호구역(공항중학교), 상대보호구역(삼목초등학교), 절대보호구역(삼목초등학교), 성장관리권역(2014-08-05) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 내부구조도, 외관목측, 주변 탐문, 동 유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시북로43번길 12, 204동 2층201호 (운서동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 삼목초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 대단위 아파트 단지 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-02 · 인천광역시 중구 신도시북로43번길 12, 204동 2층201호 (운서동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 아파트 1층 639.534㎡(아파트) 2층 639.534㎡(아파트) 3층 639.534㎡(아파트) 4층 639.534㎡(아파트) 5층 639.534㎡(아파트) 철근콘크리트조 84.704㎡

주변

학군

• 202m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 235m · 인천공항중학교 · 중학교
• 292m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 864m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 242m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 254m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 327m · 공항교회앞 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 384m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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