인천지법 2023타경527455-1 청라우미린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8585만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

31.11㎡ (9.4평)

건물면적

42.45㎡ (12.8평)

토지면적

62.23㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1858만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2638만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라우미린 · 42.45㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 103-6 · 제3종일반주거지역 · 31.11㎡ (9.4평)

호

25층

당사자

채권자

송OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 아파트, 근린생활시설등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 내의 3층303호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 하이샤시 창호 [건물사용승인일:2011.10.27]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 보안시설, 승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로서 본건이 소재하는 아파트 단지의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

매각지분 공유자 2분의1 갑구 순위번호 4번 송지은 지분 전부에 대한 감정평가이며, 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 103-6 청라우미린 583동 3층303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천해원고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

송OO

공유자

이OO

교부권자

인OOOO OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 서구 청라동 103-6 청라우미린 583동 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 251.7444㎡ 2층 239.4642㎡ 3층 331.2879㎡ 4층 331.2879㎡ 5층 331.2879㎡ 6층 331.2879㎡ 7층 331.2879㎡ 8층 331.2879㎡ 9층 331.2879㎡ 10층 331.2879㎡ 11층 331.2879㎡ 12층 331.2879㎡ 13층 331.2879㎡ 14층 331.2879㎡ 15층 331.2879㎡ 16층 331.2879㎡ 17층 331.2879㎡ 18층 331.2879㎡ 19층 331.2879㎡ 20층 331.2879㎡ 21층 331.2879㎡ 22층 331.2879㎡ 23층 331.2879㎡ 24층 240.1698㎡ 25층 240.1698㎡ 철근콘크리트구조 84.9032㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호4번 송지은 지분 전부)

주변

학군

• 99m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 177m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 221m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 906m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1194m · Ivy Collegiate School
• 1266m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1479m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 청라우미린 · 2-1, 42, 44, 72
• 72m · 호수공원음악분수 · 63, 급행91
• 88m · 청라호수공원한신더휴 · 2-1, 42, 44, 72
• 103m · 청라우미린아파트 · 701, 7700
• 109m · 호수공원음악분수 · 202, 63, 9300, N81, 급행91, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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