인천지법 2023타경527493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.07㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모월곶로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.07㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

경서동 41

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 인천아시아드주경기장 북측 인근에 위치하는 인천경서 아시아드대광로제비앙 113동 3층 303호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 전, 답, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 3층 303호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(160%이하),층수(15층이하), 건축물용도(공동주택 중 아파트)자세한사항은건축과확인), 지구단위계획구역(경서국민임대 주택), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 과밀억제권역(과 밀억제권역){수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 모월곶로 41, 113동 3층303호 (경서동,인천 경서 아시아드 대광로제비앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천아시아드경기장이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

정OO

임차인

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-08 · 인천광역시 서구 모월곶로 41, 113동 3층303호 (경서동,인천 경서 아시아드 대광로제비앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 267.534㎡ 2층 434.5874㎡ 3층 434.5874㎡ 4층 434.5874㎡ 5층 434.5874㎡ 6층 434.5874㎡ 7층 434.5874㎡ 8층 434.5874㎡ 9층 434.5874㎡ 10층 434.5874㎡ 11층 434.5874㎡ 12층 434.5874㎡ 13층 434.5874㎡ 14층 434.5874㎡ 15층 275.8798㎡ 철근콘크리트구조 84.0741㎡

주변

학군

• 661m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 854m · 서곶중학교 · 중학교
• 932m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 935m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 958m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1003m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1095m · 간재울중학교 · 중학교
• 1438m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 208m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 70, 8801
• 276m · 경서농원 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 373m · 경서농원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 468m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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