인천지법 2023타경527509-1 다우림 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.11㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8238만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다우림 2차 · 58.11㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 46

호

14층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017. 02경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 업무시설 및 공동주택 건물 내의 12층 1202호로서, 외벽:콘크리트 위 페인딩 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설 및 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동서남북 4면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 12층1202호 (숭의동,다우림2차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

황OO

점유자

황OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 12층1202호 (숭의동,다우림2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 1층 54.59㎡ 2층 588.62㎡ 3층 588.62㎡ 4층 588.62㎡ 5층 588.62㎡ 6층 588.62㎡ 7층 588.62㎡ 8층 588.62㎡ 9층 588.62㎡ 10층 588.62㎡ 11층 533.15㎡ 12층 533.15㎡ 13층 533.15㎡ 14층 533.15㎡ 지2층 440.75㎡ 지1층 657.17㎡ 옥탑2층 36.98㎡(연면적제외) 옥탑1층 36.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 58.11㎡

주변

학군

• 540m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 585m · 인천남중학교 · 중학교
• 692m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 715m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 광성고등학교 · 고등학교
• 821m · 선인고등학교 · 고등학교
• 913m · 동산중고등학교
• 924m · 인화여자중학교 · 중학교
• 931m · 선인중학교 · 중학교
• 939m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 976m · 인천산업정보학교
• 991m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 149m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 162m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 189m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 211m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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