인천지법 2023타경527608-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.34㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3116만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산후로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.34㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불로동 398

호

18층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동에 소재하는 "인천목향초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건내 제10층 제1003호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)토지 불로동 806 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 제3종일반주거지역 , 경관녹지 (경관녹지2)(저촉) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류 (폭 20m-25m)(중1-426)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(목향초등학교 및 병설유치원[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(불로중학교)[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032 -560-6659)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임 2)토지 불로동 807 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로 398, 102동 10층1003호 (당하동,불노이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 18층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 인천광역시 서구 고산후로 398, 102동 10층1003호 (당하동,불노이-편한세상) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층아파트 1층 357.3003㎡ 2층 357.3003㎡ 3층 357.3003㎡ 4층 357.3003㎡ 5층 351.7002㎡ 6층 351.7002㎡ 7층 351.7002㎡ 8층 351.7002㎡ 9층 351.7002㎡ 10층 351.7002㎡ 11층 351.7002㎡ 12층 351.7002㎡ 13층 286.8627㎡ 14층 286.8627㎡ 15층 286.8627㎡ 16층 191.3042㎡ 17층 191.3042㎡ 18층 191.3042㎡ 철근콘크리트조 73.340㎡

주변

학군

• 210m · 목향초등학교 · 초등학교
• 342m · 인천불로중학교 · 중학교
• 632m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 690m · 감정중학교 · 중학교
• 1358m · 김포중학교 · 중학교
• 1393m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1411m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 65m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 157m · 신명스카이뷰 · 92
• 161m · 신명스카이뷰 · 60김포
• 171m · 신명스카이뷰 · 1, 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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