인천지법 2023타경527684-1 뉴팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.16㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3951만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴팰리스 · 59.16㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 7

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "시민공원역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제7층 제701호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 부정형 토지로서, "공동주택 및 오피스텔"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금220,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로7번길 20, 7층701호 (주안동,뉴팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

함OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 인천광역시 미추홀구 주안중로7번길 20, 7층701호 (주안동,뉴팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 18.72㎡ 2층 171.115㎡ 3층 171.115㎡ 4층 171.115㎡ 5층 171.115㎡ 6층 152.443㎡ 7층 142.693㎡ 옥탑1층 18.72㎡ 철근콘크리트구조 59.163㎡

주변

학군

• 547m · 석암초등학교 · 초등학교
• 856m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1021m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1024m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1025m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1064m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1071m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1230m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1272m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1276m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1439m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 113m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 161m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 164m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 186m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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