인천지법 2023타경527752-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.47㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3189만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로223번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.47㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 223-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역(지하철7호선, 인천지하철2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(석남역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건내 3층 301호로서, (사용승인일 : 2018.05.08) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 세장형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 535-2 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2) 535-4 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로223번길 11-1, 3층301호 (석남동,다솜팰리스 비동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

지OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 서구 가정로223번길 11-1, 3층301호 (석남동,다솜팰리스 비동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택(단지형다세대(8세대)) 1층 15.42㎡ 2층 132.36㎡ 3층 132.36㎡ 4층 132.36㎡ 5층 126.26㎡ 철근콘크리트구조 58.47㎡

주변

학군

• 556m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 749m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 842m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 877m · 신석초등학교 · 초등학교
• 929m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 996m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 998m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1051m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1228m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1258m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1292m · 가좌중학교 · 중학교

버스

• 137m · 대은교회 · 103, 12, 282, 3-2, 7
• 169m · 석남고가사거리 · 103, 12, 3-2, 7
• 185m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 221m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 233m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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