인천지법 2023타경527851-1 오필리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 8차 매각기일 · 최저가 1284만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.60㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

128만 (최저가의 10%)

청구금액

1855만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로165번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오필리아 · 66.60㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 671-4

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "검단사거리역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014년 3월 17일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(슬래브)지붕 5층건중 제3층 제302호로 외벽:스톤코트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측과 남동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(),지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 3층302호 (왕길동,오필리아) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 3층302호 (왕길동,오필리아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 구조(슬래브)지붕 5층 공동주택 1층 24.47㎡ 2층 427.65㎡ 3층 427.65㎡ 4층 427.65㎡ 5층 427.65㎡ 철근콘크리트구조 66.6㎡

주변

학군

• 453m · 완정초등학교 · 초등학교
• 479m · 검단중학교 · 중학교
• 561m · 마전중학교 · 중학교
• 642m · 검단고등학교 · 고등학교
• 652m · 능내초등학교 · 초등학교
• 775m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 964m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1027m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1274m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1382m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 47m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 95m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 141m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 141m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 163m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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