인천지법 2023타경528052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.70㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5037만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장천로112번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.70㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 33-235

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천용정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 지하1층 지상14층 건내 제14층 제1408호로서, -외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 마감 등. -창호: 하이새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약8M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로112번길 52, 101동 14층1408호 (숭의동,스카이시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천남중학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 인천광역시 미추홀구 장천로112번길 52, 101동 14층1408호 (숭의동,스카이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택및업무시설및제1종근린생활시설 지1층 2637.98㎡ 1층 500.169㎡ 2층 1001.913㎡ 3층 1001.913㎡ 4층 1001.913㎡ 5층 1001.913㎡ 6층 1001.913㎡ 7층 1001.913㎡ 8층 1001.913㎡ 9층 1001.913㎡ 10층 1001.913㎡ 11층 1001.913㎡ 12층 1001.913㎡ 13층 1001.913㎡ 14층 1001.913㎡ 철근콘크리트구조 82.704㎡

주변

학군

• 169m · 용정초등학교 · 초등학교
• 303m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천남중학교 · 중학교
• 933m · 선인고등학교 · 고등학교
• 969m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1003m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1003m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1085m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1103m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1111m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1114m · 나빌레관 · 대학교
• 1167m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 237m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 245m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 255m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 301m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 304m · 용현시장 · 28-1, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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