인천지법 2023타경528069-1 뉴더웰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.18㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8896만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로851번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴더웰 · 78.18㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 851

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석바위사거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2016.06.08인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 6층 604호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 가스설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재 탐지설비, 기계식주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 2필 일단의 장방형의 토지로서 공동주택과 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측으로 노폭 약8미터, 동측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 16, 6층604호 (주안동,뉴더웰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 16, 6층604호 (주안동,뉴더웰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 및 업무시설(오피스텔) 및 소매점 지1층 12.15㎡ 10층 285.02㎡ 1층 223.8㎡ 11층 285.02㎡ 2층 285.02㎡ 12층 285.02㎡ 3층 285.02㎡ 13층 285.02㎡ 4층 285.02㎡ 14층 285.02㎡ 5층 285.02㎡ 15층 285.02㎡ 6층 285.02㎡ 7층 285.02㎡ 8층 285.02㎡ 9층 285.02㎡ 철근콘크리트구조 78.18㎡

주변

학군

• 363m · 석암초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천고등학교 · 고등학교
• 697m · 경원초등학교 · 초등학교
• 895m · 동인천중학교 · 중학교
• 936m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1017m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1027m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1053m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1068m · 성산효대학원대학교
• 1149m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 인천주원초등학교
• 1220m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 86m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 92m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 114m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 121m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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