인천지법 2023타경528182-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.75㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9701만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로597번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.75㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 597

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(엠버빌2 제7층 제704호)로서, 주위는 오피스텔, 공동주택, 교육시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북동측 원거리에 지하철 인천2호선 "시민공원역"이 위치하고 북측 인근 "인주대로"를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상11층 건물 내 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 2017.12.22.) 외벽 : 모르타르 위 페인트 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 탐문되었습니다. ※ 후첨 "내부구조도"참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용(엠버빌2)건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 7층704호 (주안동,엠버빌2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천소방본부 및 주안초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 7층704호 (주안동,엠버빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 공동주택 지1층 145.16㎡ 1층 80.04㎡ 2층 330.52㎡ 3층 330.52㎡ 4층 330.52㎡ 5층 330.52㎡ 6층 330.52㎡ 7층 330.52㎡ 8층 330.52㎡ 9층 330.52㎡ 10층 330.52㎡ 11층 265.91㎡ 옥탑2층 26㎡ 옥탑1층 26㎡ 철근콘크리트구조 58.7494㎡

주변

학군

• 247m · 남부초등학교 · 초등학교
• 367m · 주안초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 869m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 연학초등학교 · 초등학교
• 922m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1036m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인하사대부속중고등학교
• 1281m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1289m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1313m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 170m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 225m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 301m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 324m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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