인천지법 2023타경528212-1 리치하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.62㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2784만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치하임 · 82.62㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 16-33

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 2017.02.15) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 (주거용)오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 토지 동측으로 로폭 약 7미터 내외, 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 상대보호구역(인천중앙여자상업고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인중로16번길 5-33, 4층402호 (숭의동,리치하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의공구상가 및 인천 중앙여자상업고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

임OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 인천광역시 미추홀구 인중로16번길 5-33, 4층402호 (숭의동,리치하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 지1층 29.7㎡ 1층 164.8㎡ 2층 499.1㎡ 3층 499.1㎡ 4층 499.1㎡ 5층 499.1㎡ 6층 499.1㎡ 7층 353.05㎡ 8층 353.05㎡ 9층 353.05㎡ 10층 353.05㎡ 11층 353.05㎡ 12층 353.05㎡ 13층 353.05㎡ 14층 353.05㎡ 옥탑2층 22.4㎡ 옥탑1층 15.12㎡ 철근콘크리트구조 82.62㎡

주변

학군

• 202m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 407m · 광성고등학교 · 고등학교
• 501m · 신광초등학교 · 초등학교
• 816m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 843m · 영화초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천반도체고등학교
• 895m · 창영초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천산업정보학교
• 918m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1150m · 송도중학교 · 중학교
• 1159m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1190m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 132m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 189m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 223m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 244m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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