인천지법 2023타경528250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.81㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3359만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.81㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 9-7

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 각급 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 근거리에 인천지하철2호선 "검바위역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 4층 403호로서, (사용승인일자 : 2011.01.06) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "다세대주택"으로 이용중입니다.(후첨,건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약7m, 북측으로 약7m 포장도로에 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) , 용적률(200%이하) , 층수(4층이하) , 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법> , 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로9번길 3-7, 4층403호 (검암동,드림파크빌 에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 서구 검암로9번길 3-7, 4층403호 (검암동,드림파크빌 에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 20.16 ㎡ 2층 211.4 ㎡ 3층 211.4 ㎡ 4층 211.4 ㎡ 철근콘크리트구조 47.81 ㎡

주변

학군

• 283m · 검암중학교 · 중학교
• 306m · 검암중학교 · 중학교
• 374m · 간재울중학교 · 중학교
• 406m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 415m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 424m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 552m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 786m · 대인고등학교 · 고등학교
• 807m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 209m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 216m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 217m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 227m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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