인천지법 2023타경528465-1 대명빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대명빌라 · 83.00㎡ (25.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 32-33

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 지하철 1호선·인천2호선 "주안역" 및 인천2호선 "시민공원역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 지하1층/지상3층 건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 1990.08.23.) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로 32-33, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 인천광역시 미추홀구 주안중로 32-33, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 111.68㎡ 2층 111.68㎡ 3층 111.68㎡ 지하 111.68㎡ 벽돌조 83㎡

주변

학군

• 273m · 석암초등학교 · 초등학교
• 797m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 867m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1069m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1086m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1166m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1230m · 성산효대학원대학교
• 1235m · 석정중학교 · 중학교
• 1260m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1279m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1279m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1321m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 271m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 314m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 325m · 주안역 · 82
• 338m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 355m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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