인천지법 2023타경528519-1 LG메르디앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9506만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.99㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

1520만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로324번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · LG메르디앙 · 62.99㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 324-45

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 등이 소재하는 성숙중인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(도화역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2003.06.25) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로324번길 31-45, 1동 5층502호 (도화동,엘지메르디앙) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천대화초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

최OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 인천광역시 미추홀구 석정로324번길 31-45, 1동 5층502호 (도화동,엘지메르디앙) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.44㎡ 2층 137.24㎡ 3층 137.24㎡ 4층 137.24㎡ 5층 137.24㎡ 철근콘크리트조 62.99㎡

주변

학군

• 460m · 대화초등학교 · 초등학교
• 513m · 도화초등학교 · 초등학교
• 515m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 754m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 820m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1192m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1201m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1312m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1331m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1345m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1488m · 인천청인학교
• 1493m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교

버스

• 131m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 193m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 228m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 241m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 261m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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