인천지법 2023타경528595-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.59㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1535만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.59㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 59

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로변에, 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용현동 627-141번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 용현동 627-140번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 59, 3층301호 (용현동,에이치엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 낙섬사거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-17 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 59, 3층301호 (용현동,에이치엠팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 67.79㎡ 1층 96.32㎡ 2층 477㎡ 3층 477㎡ 4층 477㎡ 5층 477㎡ 6층 477㎡ 7층 477㎡ 8층 477㎡ 9층 477㎡ 10층 477㎡ 11층 465.21㎡ 12층 465.21㎡ 13층 465.21㎡ 14층 402.49㎡ 철근콘크리트구조 84.59㎡

주변

학군

• 408m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 459m · 신선초등학교 · 초등학교
• 477m · 신흥중학교 · 중학교
• 679m · 용현중학교 · 중학교
• 711m · 용현여자중학교 · 중학교
• 817m · 인항고등학교 · 고등학교
• 821m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 831m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1049m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1179m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 76m · 새한아파트 · 36
• 121m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 141m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 219m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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