인천지법 2023타경528670-1 월드맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.75㎡ (5.4평)

건물면적

42.11㎡ (12.7평)

토지면적

17.75㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 20%)

청구금액

4908만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로129번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드맨션 · 42.11㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 660-231 · 17.75㎡ (5.4평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치 하며, 주위일대는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내의 제4층 제402호, (사용승인일 : 2001.04.21) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙 둥 마감 창호 : PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(4층 402호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기성비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 정방형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 4미터 및 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획 (지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(주안5 지적재조사사업지구 완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치 하며, 주위일대는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내의 제4층 제402호, (사용승인일 : 2001.04.21) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙 둥 마감 창호 : PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 402호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기성비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 정방형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 4미터 및 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획 (지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(주안5 지적재조사사업지구 완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 42, 1동 4층402호 (주안동,월드맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

권OO

임차인

송OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 42, 1동 4층402호 (주안동,월드맨션) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 94.35㎡ 2층 94.35㎡ 3층 94.35㎡ 4층 94.35㎡ 지층 61.125㎡ 철근콘크리트조 42.105㎡

주변

학군

• 391m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 570m · 도화초등학교 · 초등학교
• 674m · 용일초등학교 · 초등학교
• 761m · 용정초등학교 · 초등학교
• 812m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1085m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1101m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1126m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1146m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1148m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1243m · 인천남중학교 · 중학교
• 1269m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 71m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 200m · 명가빌라(회차) · 506
• 242m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 283m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 307m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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