인천지법 2023타경528717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.32㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

7973만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.32㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

179

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ‘제물포역’ 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역, 도화역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1304호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 도시가스 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 아파트 이용으로서의 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 평지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법> 기호2 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 179, 13층1304호 (도화동,하임스토리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천제물포역 및 숭의4동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

점유자

정OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 인천광역시 미추홀구 경인로 179, 13층1304호 (도화동,하임스토리) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상14층 공동주택 및 업무시설 지하1층 112.32 ㎡ 1층 95.24 ㎡ 2층 435.19 ㎡ 3층 435.19 ㎡ 4층 435.19 ㎡ 5층 435.19 ㎡ 6층 435.19 ㎡ 7층 435.19 ㎡ 8층 435.19 ㎡ 9층 435.19 ㎡ 10층 435.19 ㎡ 11층 435.19 ㎡ 12층 435.19 ㎡ 13층 435.19 ㎡ 14층 435.19 ㎡ 철근콘크리트구조 51.32 ㎡

주변

학군

• 569m · 도화초등학교 · 초등학교
• 590m · 대화초등학교 · 초등학교
• 666m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 678m · 인화여자중학교 · 중학교
• 728m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 734m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 744m · 선인고등학교 · 고등학교
• 764m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 775m · 인천남중학교 · 중학교
• 831m · 용정초등학교 · 초등학교
• 906m · 서화초등학교 · 초등학교
• 919m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 22m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 43m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 237m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 282m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 303m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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