인천지법 2023타경528748-1 신화주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.97㎡ (7.3평)

건물면적

40.79㎡ (12.3평)

토지면적

23.97㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3347만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월로40번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화주택 · 40.79㎡ (12.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

주안동 1582-17 · 23.97㎡ (7.3평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철 2호선 "석바위시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 인천지하철 2호선 "석바위시장 역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 04월 27일 사용승인된 벽돌조 슬라브즙 3층 건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 구월로40번길 6-39, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경원초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 미추홀구 구월로40번길 6-39, 2층202호 · 벽돌조 슬라브즙 3층 다세대주택 1층 81.67㎡ 3층 81.67㎡ 2층 81.67㎡ 지하실 84.13㎡ 벽돌조 40.79㎡

주변

학군

• 417m · 동인천중학교 · 중학교
• 462m · 인천고등학교 · 고등학교
• 511m · 경원초등학교 · 초등학교
• 513m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 539m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 800m · 석암초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 965m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1031m · 인천주원초등학교
• 1049m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1053m · 성산효대학원대학교
• 1061m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 98m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 141m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 146m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8
• 184m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8
• 217m · 석바위시장 · 15, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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