인천지법 2023타경528892-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3224만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.48㎡ (8.3평)

건물면적

36.39㎡ (11.0평)

토지면적

27.48㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 20%)

청구금액

1000만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로132번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.39㎡ (11.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

용현동 237-1 · 27.48㎡ (8.3평)

당사자

채권자

조OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 병원, 공원, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일자: 1992년 08월 14일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 완경사의 사다리형 유사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로132번길 36, 에이동 4층402호 (용현동,동인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천보훈병원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 미추홀구 인주대로132번길 36, 에이동 4층402호 (용현동,동인빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 82.14㎡ 2층 82.14㎡ 3층 82.14㎡ 4층 82.14㎡ 지층 82.14㎡ 철근콘크리트조 36.39㎡

주변

학군

• 351m · 나빌레관 · 대학교
• 416m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 599m · 인하대학교 · 대학교
• 690m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 773m · 용정초등학교 · 초등학교
• 780m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 814m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 827m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 885m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 908m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1006m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1061m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 218m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45
• 222m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 235m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 267m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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