인천지법 2023타경528946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 25-09-12 · 9차 매각기일 · 최저가 639만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.70㎡ (6.0평)

건물면적

39.33㎡ (11.9평)

토지면적

19.70㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

9409만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로182번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.33㎡ (11.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

주안동 182-8 · 19.70㎡ (6.0평)

호

3층302호

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2010.08.11) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(2020-12-29),상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2010.08.11) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(2020-12-29),상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로182번길 79, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

성OO (OOOOO) OOOO

압류권자

안OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 인천광역시 미추홀구 수봉로182번길 79, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.14㎡ 2층 91.51㎡ 3층 91.51㎡ 4층 91.51㎡ 5층 91.51㎡ 옥탑1층 10.14㎡ 철근콘크리트구조 39.33㎡

주변

학군

• 286m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 450m · 용일초등학교 · 초등학교
• 732m · 주안초등학교 · 초등학교
• 801m · 도화초등학교 · 초등학교
• 813m · 용정초등학교 · 초등학교
• 885m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 943m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 947m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1123m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1143m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인하사대부속중고등학교
• 1158m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 134m · 명가빌라(회차) · 506
• 137m · 용현동상우빌라 · 506
• 174m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 282m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 332m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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