인천지법 2023타경528984-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.64㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8795만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.64㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오류동 1656-1

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역(지하철 인천2호선)" 서측 근거리에 위치하며 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물 중 3층 공존-318호로서, (사용승인일: 2016.08.19) 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "공장(지식산업센터)"으로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 "가장형"토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설,기숙사,어린이집) 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 3층공존-318호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 본건 부동산은 주소지의 15층 공장형 빌딩 임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

AOO OOOOOO

임차인

POOOOO OOOOOO

임차인

소OOOOOOOOOOOO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 3층공존-318호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 116.64㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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